Общество
23.07.24
Закон, принятый Госдумой 23 июля, предоставляет возможность суду утвердить отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье для его сохранения гражданами в рамках личного банкротства. При банкротстве гражданина, включая военнослужащего, единственное жилье взятое в ипотеку не будет изыматься в пользу кредиторов. Инициированный депутатами Натальей Костенко, Иваном Демченко и Андреем Дорошенко, закон вносит изменения в закон "О несостоятельности (банкротстве)".
Закон предоставляет возможность суду утвердить отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов для единственного ипотечного жилья с целью его сохранения гражданами в рамках личного банкротства. Это позволит избежать выставления такого жилья на аукцион при сохранении ипотеки.
После утверждения мирового соглашения арбитражным судом наступают следующие последствия: на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, нельзя применять взыскание в рамках процедур, проводимых в деле о банкротстве; требования кредитора, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются; требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований кредиторов и не удовлетворяются в рамках процедур, проводимых в деле о банкротстве.
При заключении отдельного мирового соглашения в случае просрочки исполнения требований, обеспеченных ипотекой на жилое помещение, необходимо указать условия для устранения нарушения в определенные сроки. Если имущество гражданина, за исключением жилого помещения и земельного участка, недостаточно для погашения долгов перед кредиторами, соглашение может быть утверждено арбитражным судом при условии внесения на специальный банковский счет денежных средств не более 10% стоимости жилья, определенной оценщиком.
Решение отдельного мирового соглашения арбитражного суда не может привести к закрытию дела о банкротстве человека.
Закон начнет действовать через 30 дней после его официального опубликования.
Алина Сергеева
Поделиться: