Госдумой принят закон защищающий граждан при банкротстве от изъятия единственного ипотечного жилья

Закон, принятый Госдумой 23 июля, предоставляет возможность суду утвердить отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов за единственное ипотечное жилье для его сохранения гражданами в рамках личного банкротства. При банкротстве гражданина, включая военнослужащего, единственное жилье взятое в ипотеку не будет изыматься в пользу кредиторов. Инициированный депутатами Натальей Костенко, Иваном Демченко и Андреем Дорошенко, закон вносит изменения в закон "О несостоятельности (банкротстве)".

Закон предоставляет возможность суду утвердить отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов для единственного ипотечного жилья с целью его сохранения гражданами в рамках личного банкротства. Это позволит избежать выставления такого жилья на аукцион при сохранении ипотеки.

После утверждения мирового соглашения арбитражным судом наступают следующие последствия: на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, нельзя применять взыскание в рамках процедур, проводимых в деле о банкротстве; требования кредитора, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются; требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований кредиторов и не удовлетворяются в рамках процедур, проводимых в деле о банкротстве.

При заключении отдельного мирового соглашения в случае просрочки исполнения требований, обеспеченных ипотекой на жилое помещение, необходимо указать условия для устранения нарушения в определенные сроки. Если имущество гражданина, за исключением жилого помещения и земельного участка, недостаточно для погашения долгов перед кредиторами, соглашение может быть утверждено арбитражным судом при условии внесения на специальный банковский счет денежных средств не более 10% стоимости жилья, определенной оценщиком.

Решение отдельного мирового соглашения арбитражного суда не может привести к закрытию дела о банкротстве человека.

Закон начнет действовать через 30 дней после его официального опубликования.

Алина Сергеева

Telegram-канал «Пятая власть»
Канал о политической, экономической и социальной жизни. Подписаться