Общество. Новости Воронежа

Портал в БСМП: очередной открытый люк представляет опасность для воронежцев

10.03.23

Администрация Подклетного утверждает, что люк принадлежит частнику, но частник уверен, что никогда этот люк не приобретал

Портал в БСМП: очередной открытый люк представляет опасность для воронежцев

Житель Воронежа сообщил об открытом люке на улицах города. Безопасностью граждан пренебрегли в микрорайоне Подклетное.

Опасный объект расположен на улице Приозерной, около дома №130. Люк не могут закрыть уже больше недели из-за неразберихи в определении собственника люка – городу он принадлежит или же частнику. Обратившийся в редакцию воронежец уверен, что никакой люк он не приобретал.

– История началась с того, что у нас начали класть по улице асфальт. Это было в прошлом году, летом. В земле были колодцы, они водопроводные и централизованные – в Росводоканал идет вода. Именно в этом колодце разводка на наш дом, у дома два хозяина – я и сосед.

Потом они положили асфальт, подняли колодцы и на улице выборочно кому-то меняли люки, а кому-то нет. У нас люк простоял месяц и мусоровоз его раздавил, люк разломался пополам и упал вниз. Я подошел и смотрю, что люк полон воды. Позвонил в Росводоканал, объяснил ситуацию. Они перезвонили дня через три и сказали, что колодцы в частной собственности и они не несут ответственности. Я обратился в администрацию Подклетного, оттуда приехали две женщины – все сфотографировали, посмотрели и сказали, что перезвонят. Перезвонили и сказали, что колодец в частной собственности. Мы с соседом начали пытаться что-то выяснить, выяснили, что люк нестандартный. Он какой-то подземный. Я начинаю разговаривать с администрацией и узнавать, мол если это наша частная собственность, то почему без нашего ведома с ней что-то делали во время строительства дороги. Причем, когда был прораб, он сказал, что будут менять все люки.

Сейчас администрация предлагает крышку, но она на 2 сантиметра шире. Нам нужно менять ободок у этого люка, а, чтобы его поменять нам нужно раздолбить асфальт, забетонировать и заасфальтировать за свой счет. На моменте строительства при этом никто с нами не проконсультировался, там этот люк стоит 1, 5 тысячи рублей. Это не большие деньги, мы бы их заплатили, если бы с нами проконсультировались. Сейчас люк полностью открытый, мы кинули там покрышку, чтобы в него никто не провалился, – делится с «Пятой властью» Вячеслав Авдеев.

В это время в администрации Подклетного убеждены, что люк все же принадлежит Вячеславу и ответственность за него нести должен он сам.

– Этот люк, там водяной колодец. Он принадлежит собственнику дома №120. Мы ему предлагали нашу крышку, у нас крышки от люков воруют везде, потому что это бич города Воронежа. Мы ему предложили эту крышку, чтобы он пришел забрал и установил, потому что это его собственность. Потому что там подключен водовод к его дому. Он пообещал, что придет, но не пришел. Мы туда направили председателя комитета, он подошел к нему, сказал: срочно закройте, это ваша ответственность. Потому что хозяин частного дома несет ответственность за содержание дома и инженерные сети. Тем более за колодец, где отвод к его дому. Он вместо того, чтобы забрать крышку куда-то видно написал.

Вот идет общая труба в частном секторе – это обслуживает водоканал, все отводы к домам – это собственность владельца домовладения. Колодец, в котором находится этот отвод – собственность домовладельца.

Мы этот колодец закрыли и поставили сигнальную ленту. Я вообще этого не понимаю. У нас на территории фактически 2-3 колодца, где стоят пожарные гидратны – это обслуживает водоканал. Остальные отводы к дому – это собственность домовладельца. От центральной трубы начиная, от задвижки к дому и вот эта труба, которая к дому – это все за счет частника делается. Мы им объясняли, они у нас просто новые жители.

У нас все жители у кого нет крышек, уже давно купили пластиковые. Пожалуйста, купите и установите. У них там в этом колодце два собственника, и они даже пополам могут купить ее, – делится с «Пятой властью» своей версией происходящего представитель администрации Подклетного.

Между тем, ситуация выглядит действительно странно. Воронежец приобрел дом и не знал о том, что к дому прилагается обслуживание люка. В администрации же уверены, что люк колодца точно принадлежит Вячеславу. Но кому бы он не принадлежал, вопрос о том, кто будет нести ответственность, если в люк упадет прохожий – первостепенен.

На кадрах видно, что колодец в Подклетном открыт и находится прямо на дороге – там, где ходят пешеходы и ездят машины. Вячеслав положил сверху покрышку, чтобы как-то обозначить опасное место. И, по его словам, до этого никто это место не огораживал. Однако в пресс-службе Советского района нас заверили, что ограждение у люка все же было, но если оно исчезло, то они его установят вновь.

– Дорогу делали в сентябре прошлого года, люк не мог быть с сентября прошлого года открытым. У него отвод к этому дому. По этой дороге более 80 люков у собственников, соответственно у тех, у кого они на балансе – эти люки сохранены. Я не могу сказать украли или продавили люк, но это зона ответственности собственника.

Он к нам обращался и говорил, что тот люк, который у нас есть – он ему не подходит. Наши сотрудники говорят, что он огорожен. Но сейчас сотрудники туда поедут и в любом случае огородят,пресс-служба Советского района.

После чего, буквально в течении получаса нам отправили фотографии и подтвердили, что ограждения опасного участка было установлено. Справедливости ради, в этом отношении администрация Подклетного работает крайне оперативно.

Но добиться разрешения ситуации, пообщавшись с муниципалитетом у нас не получилось. И мы решили обратится к юристу в сфере земельного права Даниилу Черных.

– Согласно представленной информации я могу сказать, что муниципалитеты забыли Земельный кодекс. К территории общего пользования, согласно пункту 12, Ст. 85, относятся площади, скверы, в том числе и дороги. Под дорогой проходит труба, которая в ведении водоканала, которому передали права как раз-таки муниципалы. Следовательно, данная дорога, люк и труба относятся к собственности и зоне ответственности муниципалитета и водоканала. Кто из них должен закрывать люк – это уже другой вопрос. Но точно одна из этих организаций.

На основе межевого плана и кадастровой карты видно, что данный земельный участок не заходит на муниципальную собственность – дорогу. Следовательно, ведение и точка разграничения находятся за пределами частной территории. Это значит, что люк никоим образом не может находиться в ведении частного лица. Также сюда можно привести в пример прокуратуру и сотрудников ГИБДД, в том числе последних, у которых есть дорожная лаборатория, с помощью которой они могут выписать штраф за ненадлежащее состояние дороги. Открытый люк – это не только опасность для общества, но и создание аварийной ситуации на дороге. Соответственно штраф за обслуживание дороги несет муниципалитет.

С комментарием муниципалитета я ознакомился, но все еще не вижу никаких обоснований этого. То, что там идет врезка – это ничего не значит. Где балансовое разграничение, что я как собственник земельного участка, котрый никак не заходит на дорогу, должен устанавливать крышки? Где доказательство, что этот люк принадлежит собственнику? – объясняет читателям «Пятой власти» юрист Даниил Черных.

Следом мы обратились в «РВК-Воронеж» с просьбой прокомментировать ситуацию, но в «РВК» разобраться в ситуации, как и в администрации Подклетного – не помогли, однако обозначили реальную стоимость, в которую Вячеславу может обойтись такой ремонт и дали несколько полезных советов воронежцам, которые должны помочь горожанам, если они увидели открытый люк.

– В зоне ответственности «РВК-Воронеж» находятся водопроводные и канализационные колодцы, переданные на баланс предприятия по договору концессии с администрацией города в 2012 году. Всего на балансе воронежского водоканала состоит больше 36 тысяч канализационных и 8,5 тысячи водопроводных колодцев.

Отметим, что в их число входят не все колодцы города, так как часть из них являются бесхозными, часть находятся в собственности физических и юридических лиц. Чтобы узнать, находится ли колодец на балансе «РВК-Воронеж» или нет, необходимо направить запрос на электронную почту: mail_vrn@rosvodokanal.ru.

«РВК-Воронеж» призывает горожан не оставаться безучастными и при обнаружении открытых колодцев сразу сообщать об этом по телефону вызова экстренных служб 112, либо обращаться в контакт-центр водоканала 206-77-06. Кроме того, на главной странице сайта «РВК-Воронеж» есть кнопка «Увидел открытый люк? Сообщи!». С помощью этой опции можно в несколько кликов сообщить об открытом канализационном или водопроводном колодце.

В случае, если открытый колодец находится на балансе предприятия, то специалисты водоканала в кратчайшие сроки произведут замену крышки. Если нет, то операторы кол-центра передадут информацию профильным подразделениям администрации города.

Добавим, что в «РВК-Воронеж» с сентября 2021 года начали вести статистику кражи крышек канализационных и водопроводных колодцев, по данным которой за 2022 год в числе украденных – 748 люков. С начала 2023 года было похищено 25 люков. Всего за 2022 год специалисты «РВК-Воронеж» установили 2870 новых люков, а с начала 2023 года – 321. Учитывая объемы восстановительных работ, на ремонт одного колодца с заменого люка требуется от 5 до 40 тысяч рублей, – поделились с читателями «Пятой власти» в пресс-службе «РВК-Воронеж».

Получается, что на ремонт одного только колодца с установкой люка Вячеслав должен будет потратить от 5 до 40 тысяч рублей. Ведь в его случае, вопрос не только в крышке люка, но и в заполнившей его воде, а также разбитом ободке. И в свете этих обстоятельств, для ремонта горожанину потребуется не только отдать крупную сумму, но и выполнить огромный объем работ над люком, который ему даже не принадлежит.

Редакцией «Пятой власти» было составлено обращение в областную прокуратуру, с просьбой установить владельца люка и наказать виновного. Мы продолжим следить за развитием этой истории.

 

Елизавета Клюкина 

Поделиться:

18+